凯悦学府和建材大市场哪个好？

咸宁凯悦学府小区二手房售价6276元/平方米,凯悦学府小区地址是书台街32号;咸宁建材大市场小区二手房售价待定,建材大市场小区地址是隽水大道172号;咸宁咸安凯悦学府小区和通城建材大市场小区哪个好？