凯悦学府和咸银大厦哪个好？

咸宁凯悦学府小区二手房售价6276元/平方米,凯悦学府小区地址是书台街32号;咸宁咸银大厦小区二手房售价3899元/平方米,咸银大厦小区地址是刚和大道31号（潜山商业街对面银监局旁）;咸宁咸安凯悦学府小区和咸安咸银大厦小区哪个好？