凯悦学府和万达广场哪个好？

咸宁凯悦学府小区二手房售价6276元/平方米,凯悦学府小区地址是书台街32号;咸宁万达广场小区二手房售价13536元/平方米,万达广场小区地址是长安大道145号;咸宁咸安凯悦学府小区和咸安万达广场小区哪个好？