凯悦学府和新二桥小区哪个好？

咸宁凯悦学府小区二手房售价6276元/平方米,凯悦学府小区地址是书台街32号;咸宁新二桥小区二手房售价待定,新二桥小区地址是淦河大道48;咸宁咸安凯悦学府小区和咸安新二桥小区哪个好？