凯悦学府和林业小区哪个好？

咸宁凯悦学府小区二手房售价6276元/平方米,凯悦学府小区地址是书台街32号;咸宁林业小区二手房售价3313元/平方米,林业小区地址是新世纪大道与新街交叉口北100米;咸宁咸安凯悦学府小区和赤壁林业小区哪个好？