凯悦学府和碧桂园温泉翡翠山一期哪个好？

咸宁凯悦学府小区二手房售价6276元/平方米,凯悦学府小区地址是书台街32号;咸宁碧桂园温泉翡翠山一期小区二手房售价14738元/平方米,碧桂园温泉翡翠山一期小区地址是碧桂园温泉翡翠山一期;咸宁咸安凯悦学府小区和咸安碧桂园温泉翡翠山一期小区哪个好？