凯悦学府和未来天地哪个好？

咸宁凯悦学府小区二手房售价6276元/平方米,凯悦学府小区地址是书台街32号;咸宁未来天地小区二手房售价待定,未来天地小区地址是咸安区书台街58号;咸宁咸安凯悦学府小区和咸安未来天地小区哪个好？