大尖山小区和咸宁职院书苑小区哪个好？

咸宁大尖山小区二手房售价3987元/平方米,大尖山小区地址是咸宁明珠广场;咸宁咸宁职院书苑小区二手房售价4122元/平方米,咸宁职院书苑小区地址是湖北省咸宁市咸安区万年街;咸宁咸安大尖山小区和咸安咸宁职院书苑小区哪个好？