大尖山小区和花茶厂小区哪个好？

咸宁大尖山小区二手房售价3987元/平方米,大尖山小区地址是咸宁明珠广场;咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁咸安大尖山小区和赤壁花茶厂小区哪个好？