南城一品和学府1号哪个好？

咸宁南城一品小区二手房售价4138元/平方米,南城一品小区地址是马柏大道56号;咸宁学府1号小区二手房售价待定,学府1号小区地址是咸安区永安大道85号;咸宁咸安南城一品小区和咸安学府1号小区哪个好？