工商小区和大畈东路(散楼)哪个好？

咸宁工商小区二手房售价待定,工商小区地址是长安大道;咸宁大畈东路(散楼)小区二手房售价3258元/平方米,大畈东路(散楼)小区地址是大畈东路;咸宁咸安工商小区和咸安大畈东路(散楼)小区哪个好？