佳辰国际中央商务区（中央城第一期第一批）和南都御园哪个好？

咸宁佳辰国际中央商务区（中央城第一期第一批）小区二手房售价5470元/平方米,佳辰国际中央商务区（中央城第一期第一批）小区地址是咸宁市温泉咸宁大道51号（人民广场旁）;咸宁南都御园小区二手房售价待定,南都御园小区地址是咸宁市咸安区温泉办事处肖桥村;咸宁咸安佳辰国际中央商务区（中央城第一期第一批）小区和温泉南都御园小区哪个好？