佳辰国际中央商务区（中央城第一期第一批）和子敬路散楼哪个好？

咸宁佳辰国际中央商务区（中央城第一期第一批）小区二手房售价5470元/平方米,佳辰国际中央商务区（中央城第一期第一批）小区地址是咸宁市温泉咸宁大道51号（人民广场旁）;咸宁子敬路散楼小区二手房售价4527元/平方米,子敬路散楼小区地址是子敬路;咸宁咸安佳辰国际中央商务区（中央城第一期第一批）小区和赤壁子敬路散楼小区哪个好？