锦晨花园和学府1号哪个好？

咸宁锦晨花园小区二手房售价3287元/平方米,锦晨花园小区地址是永安大道;咸宁学府1号小区二手房售价待定,学府1号小区地址是咸安区永安大道85号;咸宁咸安锦晨花园小区和咸安学府1号小区哪个好？