锦晨花园和清水别院哪个好？

咸宁锦晨花园小区二手房售价3287元/平方米,锦晨花园小区地址是永安大道;咸宁清水别院小区二手房售价4340元/平方米,清水别院小区地址是十六潭路;咸宁咸安锦晨花园小区和咸安清水别院小区哪个好？