实验中学院内和沁园小区哪个好？

咸宁实验中学院内小区二手房售价待定,实验中学院内小区地址是实验中学院内;咸宁沁园小区二手房售价5342元/平方米,沁园小区地址是河北大道238西北方向160米;咸宁通城实验中学院内小区和赤壁沁园小区哪个好？