温泉化纤厂和学府1号哪个好？

咸宁温泉化纤厂小区二手房售价3686元/平方米,温泉化纤厂小区地址是化纤厂;咸宁学府1号小区二手房售价待定,学府1号小区地址是咸安区永安大道85号;咸宁通城温泉化纤厂小区和咸安学府1号小区哪个好？