温泉化纤厂和775小区哪个好？

咸宁温泉化纤厂小区二手房售价3686元/平方米,温泉化纤厂小区地址是化纤厂;咸宁775小区二手房售价3423元/平方米,775小区地址是沙子岭片区;咸宁通城温泉化纤厂小区和赤壁775小区哪个好？