温泉化纤厂和洪园哪个好？

咸宁温泉化纤厂小区二手房售价3686元/平方米,温泉化纤厂小区地址是化纤厂;咸宁洪园小区二手房售价4181元/平方米,洪园小区地址是咸安-咸安-嫦娥大道;咸宁通城温泉化纤厂小区和咸安洪园小区哪个好？