温泉化纤厂和发展小区哪个好？

咸宁温泉化纤厂小区二手房售价3686元/平方米,温泉化纤厂小区地址是化纤厂;咸宁发展小区二手房售价待定,发展小区地址是赤壁大道769号;咸宁通城温泉化纤厂小区和赤壁发展小区哪个好？