温泉化纤厂和火车站旁(福苑小区)哪个好？

咸宁温泉化纤厂小区二手房售价3686元/平方米,温泉化纤厂小区地址是化纤厂;咸宁火车站旁(福苑小区)小区二手房售价3171元/平方米,火车站旁(福苑小区)小区地址是火车站旁(福苑小区);咸宁通城温泉化纤厂小区和咸安火车站旁(福苑小区)小区哪个好？