温泉化纤厂和工程小区哪个好？

咸宁温泉化纤厂小区二手房售价3686元/平方米,温泉化纤厂小区地址是化纤厂;咸宁工程小区二手房售价2941元/平方米,工程小区地址是南山工程机械厂;咸宁通城温泉化纤厂小区和咸安工程小区哪个好？