教育组咸宝路和近水楼台哪个好？

咸宁教育组咸宝路小区二手房售价待定,教育组咸宝路小区地址是教育组咸宝路;咸宁近水楼台小区二手房售价4675元/平方米,近水楼台小区地址是赤壁大道近水楼台;咸宁通城教育组咸宝路小区和赤壁近水楼台小区哪个好？