城北花园和北渠小区哪个好？

咸宁城北花园小区二手房售价3518元/平方米,城北花园小区地址是赤壁市砂子岭路17号;咸宁北渠小区二手房售价3800元/平方米,北渠小区地址是陆水湖大道235号;咸宁赤壁城北花园小区和赤壁北渠小区哪个好？