学府华庭和新街口商业街哪个好？

咸宁学府华庭小区二手房售价4640元/平方米,学府华庭小区地址是贺胜路30号;咸宁新街口商业街小区二手房售价4245元/平方米,新街口商业街小区地址是新街口商业街;咸宁咸安学府华庭小区和赤壁新街口商业街小区哪个好？