学府华庭和粮贸小区哪个好？

咸宁学府华庭小区二手房售价4640元/平方米,学府华庭小区地址是贺胜路30号;咸宁粮贸小区二手房售价3324元/平方米,粮贸小区地址是粮贸小区;咸宁咸安学府华庭小区和赤壁粮贸小区哪个好？