学府华庭和建材大市场哪个好？

咸宁学府华庭小区二手房售价4640元/平方米,学府华庭小区地址是贺胜路30号;咸宁建材大市场小区二手房售价待定,建材大市场小区地址是隽水大道172号;咸宁咸安学府华庭小区和通城建材大市场小区哪个好？