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咸宁学府华庭小区二手房售价4640元/平方米,学府华庭小区地址是贺胜路30号;咸宁星悦公馆小区二手房售价5954元/平方米,星悦公馆小区地址是茶花路12号附近;咸宁咸安学府华庭小区和咸安星悦公馆小区哪个好？