书苑小区和学府1号哪个好？

咸宁书苑小区二手房售价5865元/平方米,书苑小区地址是书台街55号;咸宁学府1号小区二手房售价待定,学府1号小区地址是咸安区永安大道85号;咸宁咸安书苑小区和咸安学府1号小区哪个好？