书苑小区和四四六厂哪个好？

咸宁书苑小区二手房售价5865元/平方米,书苑小区地址是书台街55号;咸宁四四六厂小区二手房售价2699元/平方米,四四六厂小区地址是赤壁-二桥片区;咸宁咸安书苑小区和赤壁四四六厂小区哪个好？