书苑小区和化肥厂小区哪个好？

咸宁书苑小区二手房售价5865元/平方米,书苑小区地址是书台街55号;咸宁化肥厂小区二手房售价待定,化肥厂小区地址是崇阳县天城镇化肥厂小区;咸宁咸安书苑小区和崇阳化肥厂小区哪个好？