书苑小区和下庄小区哪个好？

咸宁书苑小区二手房售价5865元/平方米,书苑小区地址是书台街55号;咸宁下庄小区二手房售价2413元/平方米,下庄小区地址是汪家堡;咸宁咸安书苑小区和赤壁下庄小区哪个好？