文苑小区和泊悦城哪个好？

咸宁文苑小区二手房售价4130元/平方米,文苑小区地址是湖北科技学院东门;咸宁泊悦城小区二手房售价待定,泊悦城小区地址是贺胜路泊悦城;咸宁咸安文苑小区和咸安泊悦城小区哪个好？