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咸宁文苑小区二手房售价4130元/平方米,文苑小区地址是湖北科技学院东门;咸宁赤壁外滩小区二手房售价5786元/平方米,赤壁外滩小区地址是东洲巷156号附近;咸宁咸安文苑小区和赤壁赤壁外滩小区哪个好？