管委会和新旺新区哪个好？

咸宁管委会小区二手房售价待定,管委会小区地址是长安大道双鹤路;咸宁新旺新区小区二手房售价3870元/平方米,新旺新区小区地址是永安办事处阳光路兴旺新区;咸宁咸安管委会小区和咸安新旺新区小区哪个好？