管委会和怡宁园哪个好？

咸宁管委会小区二手房售价待定,管委会小区地址是长安大道双鹤路;咸宁怡宁园小区二手房售价5613元/平方米,怡宁园小区地址是温泉茶园路1号;咸宁咸安管委会小区和咸安怡宁园小区哪个好？