管委会和凯悦学府哪个好？

咸宁管委会小区二手房售价待定,管委会小区地址是长安大道双鹤路;咸宁凯悦学府小区二手房售价6276元/平方米,凯悦学府小区地址是书台街32号;咸宁咸安管委会小区和咸安凯悦学府小区哪个好？