建行小区和七星路散盘哪个好？

咸宁建行小区二手房售价3163元/平方米,建行小区地址是沿河大道217号,由0.00元/㎡/月开发;咸宁七星路散盘小区二手房售价3225元/平方米,七星路散盘小区地址是崇阳县天城镇七星路;咸宁咸安建行小区和崇阳七星路散盘小区哪个好？