丹桂大厦和凯悦学府家园(书台街)哪个好？

咸宁丹桂大厦小区二手房售价4662元/平方米,丹桂大厦小区地址是市政府广场对面;咸宁凯悦学府家园(书台街)小区二手房售价待定,凯悦学府家园(书台街)小区地址是咸宁咸安咸安城区;咸宁咸安丹桂大厦小区和咸安凯悦学府家园(书台街)小区哪个好？