福兴城和体育路私宅哪个好？

咸宁福兴城小区二手房售价待定,福兴城小区地址是福兴城;咸宁体育路私宅小区二手房售价4886元/平方米,体育路私宅小区地址是体育路35号;咸宁通城福兴城小区和咸安体育路私宅小区哪个好？