福源小区和博园东郡哪个好？

咸宁福源小区二手房售价2696元/平方米,福源小区地址是咸安鱼水路兴旺街内;咸宁博园东郡小区二手房售价4782元/平方米,博园东郡小区地址是瑞通大道;咸宁咸安福源小区和赤壁博园东郡小区哪个好？