金桂路和近水楼台哪个好？

咸宁金桂路小区二手房售价4521元/平方米,金桂路小区地址是金桂路;咸宁近水楼台小区二手房售价4675元/平方米,近水楼台小区地址是赤壁大道近水楼台;咸宁咸安金桂路小区和赤壁近水楼台小区哪个好？