金桂路和佳辰国际中央商务区（中央城第一期第一批）哪个好？

咸宁金桂路小区二手房售价4521元/平方米,金桂路小区地址是金桂路;咸宁佳辰国际中央商务区（中央城第一期第一批）小区二手房售价5470元/平方米,佳辰国际中央商务区（中央城第一期第一批）小区地址是咸宁市温泉咸宁大道51号（人民广场旁）;咸宁咸安金桂路小区和咸安佳辰国际中央商务区（中央城第一期第一批）小区哪个好？