水木岚庭和民福住宅小区(咸宁大道31号)哪个好？

咸宁水木岚庭小区二手房售价4266元/平方米,水木岚庭小区地址是咸安-咸安-银桂路;咸宁民福住宅小区(咸宁大道31号)小区二手房售价待定,民福住宅小区(咸宁大道31号)小区地址是咸宁大道31号;咸宁咸安水木岚庭小区和咸安民福住宅小区(咸宁大道31号)小区哪个好？