金叶小区和开发区小区哪个好？

咸宁金叶小区二手房售价2580元/平方米,金叶小区地址是岔路口附近;咸宁开发区小区二手房售价待定,开发区小区地址是湖北省咸宁市双鹤路2号;咸宁咸安金叶小区和温泉开发区小区哪个好？