金叶小区和科苑小区哪个好？

咸宁金叶小区二手房售价2580元/平方米,金叶小区地址是岔路口附近;咸宁科苑小区二手房售价2951元/平方米,科苑小区地址是赤壁市陆水湖大道55号;咸宁咸安金叶小区和赤壁科苑小区哪个好？