金叶小区和潭惠北区哪个好？

咸宁金叶小区二手房售价2580元/平方米,金叶小区地址是岔路口附近;咸宁潭惠北区小区二手房售价4408元/平方米,潭惠北区小区地址是潭惠路28号;咸宁咸安金叶小区和温泉潭惠北区小区哪个好？