潜龙山居和文苑小区哪个好？

咸宁潜龙山居小区二手房售价5524元/平方米,潜龙山居小区地址是咸安-咸安-潜山路;咸宁文苑小区二手房售价4130元/平方米,文苑小区地址是湖北科技学院东门;咸宁咸安潜龙山居小区和咸安文苑小区哪个好？