粮机厂和华辰广场哪个好？

咸宁粮机厂小区二手房售价待定,粮机厂小区地址是粮机厂;咸宁华辰广场小区二手房售价4080元/平方米,华辰广场小区地址是温泉淦河大道80号;咸宁通城粮机厂小区和温泉华辰广场小区哪个好？