粮机厂和学苑园哪个好？

咸宁粮机厂小区二手房售价待定,粮机厂小区地址是粮机厂;咸宁学苑园小区二手房售价2992元/平方米,学苑园小区地址是咸宁市咸安区咸宝路185号;咸宁通城粮机厂小区和咸安学苑园小区哪个好？